פטור להכנסה מדמי שכירות בנכס ששימש להפקת הכנסה מיגיעה אישית, למי שהגיע לגיל פרישה

35% מהכנסה מ”שכירות מוטבת” שקיבלת בשנת המס פטורים ממס. “שכירות מוטבת” – ההכנסה החייבת מדמי שכירות מהשכרת נכס בבעלותך וששימש במישרין להפקת הכנסה מעסק או משלח יד, עד לתקרת ההכנסה כשהוא מוכפל בשיעור הזכאות.
תקרת ההכנסה – הינה הסכום הנקוב בהגדרת קצבה מזכה. הקצבה המזכה בשנת 2019 היא 101,760 ₪ לשנה.
שיעור הזכאות – שיעור של 2% לכל שנת מס שבה שימש הנכס במישרין להפקת הכנסה מיגיעה אישית מעסק או משלח יד בישראל, עד ל-70%.
תנאים לקבלת הפטור:
1 . הינך תושב ישראל והגעת, אתה או בן זוגך לגיל פרישה (גבר גיל 67 אישה גיל 62).
2 . לא היו בידך הכנסות מקצבה, מלגה או אנונה שחלים עליהם הפטורים שבסעיף 9א, 9ב לפקודה. 
3 . לא היו לך הכנסות מריבית (מפיקדונות ותוכניות חיסכון) שמקבלים עליהן ההקלות ממס.
4 . הפטור ניתן רק לאחד מבני הזוג, לפי בחירתם.
5 . הפטור לא יינתן אם דמי השכירות משולמים על-ידי קרוב, וכן אם השוכר הוא חברה שהמשכיר בעל שליטה בה.

דוגמה:

בשנת 2019 בידך הכנסה בסך 70,000 ₪ מהשכרת חנות ששימשה אותך 20 שנה בעסקך.
תקרת ההכנסה: 70,000 ₪ (קטן מ-101,760 ₪). שיעור הזכאות 20 שנה 2% * 20 = 40% 

70,000 * 40% = 28,000
הכנסת שכירות מוטבת – 28,000 ₪.
הכנסה פטורה 28,000 * 35% = ₪ 9,800

רוצה להתייעץ? השאר פרטים וניצור איתך קשר
אהבתם את הכתבה? שתפו עם חברים
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב facebook
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב google
שיתוף ב twitter
שיתוף ב email
כתבות נוספות שיעניינו אתכם

פטור להכנסה מדמי שכירות בנכס ששימש להפקת הכנסה מיגיעה אישית, למי שהגיע לגיל פרישה

35% מהכנסה מ”שכירות מוטבת” שקיבלת בשנת המס פטורים ממס. “שכירות מוטבת” – ההכנסה החייבת מדמי שכירות מהשכרת נכס בבעלותך וששימש במישרין להפקת הכנסה מעסק או משלח

קרא עוד »

אילו קצבאות פטורות ממס?

הקצבאות הפטורות ממס: קצבאות שמשלמת המדינה בשל פצעי מלחמה, פגיעת ספר, פגיעת איבה, או המשתלמות למי שהיה תלוי בפרנסתו בחייל שמת עקב פעולות מלחמה. קצבאות

קרא עוד »

מיסוי הכנסה משכר דירה מחו”ל

סעיף 122א לפקודת מס הכנסה תושב ישראל שהייתה לו הכנסה מדמי שכירות מהשכרת מקרקעין מחוץ לישראל חייב במס על הכנסה זו, בכפוף לאמנות למניעת כפל מסים.

קרא עוד »
השארת תגובה

גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן